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湾区新岸板块是贯穿广州西部科创商贸走廊◆■■★★■，依托华为研发中心◆★◆■■、广州时尚之都等项目的带动■◆■，以及罗冲围片区的城中村改造全面启动，未来22.8平方公里的区域将打造成为第二个珠江新城，从而带动板块内中建星光城■◆★◆■、招商雍云邸、保利云湖一号★◆、五矿星澜湾■★★■◆、地铁江语上品苑等改善项目炙手可热。
而在医疗配套方面◆■■■，广州市白云区卫生健康局副局长蒋韬表示，对标高质量发展中心城区的要求◆◆，白云区不断优化自身医疗卫生资源配置，高水平的医疗卫生健康项目都在稳步推进。同时，白云致力于数字化转型■◆★■■，数字赋能，推动互联互通，健康白云迈向更高的水平★◆■◆。目前，白云区聚集了南方医院白云分院、南方医科大学南方医院★◆■■、广州中医药大学第一附属医院、广东三九脑科医院、广州市第八人民医院、南部战区总医院白云院区、广东省人民医院白云院区（在建）等共1302间医疗机构■◆■■★★，其中三级医院21间（含三甲医院2间），二级医院28间，一级医院24间。
以各片区来看，豪宅型项目坐拥优越的地理位置★■■★，均价在6万-10万元/平方米，主要分布在白云新城。该板块拥有国际会议中心★★◆★■■、广州体育馆等一系列的重大公共设施★◆★，代表项目有粤海云港城、富力富云山等。
广州市房地产行业协会执行会长陆毅认为，白云区加速推动从■★■★◆“城市枢纽★◆■◆◆”向■★■■“枢纽城市■◆”跃升◆■■★◆◆，为广州建设出新出彩的中心型世界城市打开全新局面，正崛起为国际交往中心★◆◆■◆◆、城市枢纽门户■■■■、总部经济集聚区、宜居新城。
白云区还有不少均价在3万元/平方米以下的刚需盘，主要分布在北部四镇，包括太和、人和■■★、钟落潭、江高★◆■◆■◆，部分项目价格低至1.4万元/平方米，100万元就可置业白云及广州★◆★。
在启动仪式上，白云区相关部门的负责人还介绍了区域交通★◆◆■、、医疗等方面的最新规划和进展。从交通配套来看★★★◆■◆，白云区城市轨道交通里程在逐年增加，对外通道持续改善★■■。据广州市白云区住房建设和交通局局长李硕铭介绍■■◆，白云区辖内已经开通运营2号线条城市轨道■■◆，交通总里程88.5公里，站点35个，在建的城轨交通包括了11号线条路线个★★◆★，总里程和站点数均居全市各区之最。
产品如此丰富的白云区，自然会受到众多潜在购房者的关注。据悉■◆★■，房博会开展1小时，新世界云耀即有成交■◆■◆★。该项目优惠力度不小，不仅有“限时一口价房源最高优惠80万元”、“限时享10万房博会焕新补贴”，还有◆★“成交即享69999元全屋家电补贴”、“限时享3万元房博会官方补贴”等多重优惠。
为进一步提振消费信心，释放消费潜力★◆◆■■★，激发市场活力，11月22日，以★★★★★◆“宜居优选·心驰白云◆◆★◆■”为主题■★★■，在广州市住房和城乡建设局★■、白云区人民政府的指导下，由白云区住房建设和交通局★★★■、广州市房地产行业协会、白云区房地产行业协会联手举办的“2024白云房地产博览会”在设计之都设计殿堂户外广场正式启幕。据悉，本次博览会有近30个白云在售项目参展★◆★◆■★，涉及区域内多个热点板块◆◆■，产品丰富，价格选择多样。在启动仪式现场，相关部门的负责人还透露了白云区交通、
作为广州市面积最大的中心城区、人口最多、最富有发展活力中心城区之一，白云区拥有区位优势好■★◆◆◆★、发展空间大、生态环境优、文化底蕴深、市场活力足等多重优势★■◆◆，被认为是宜居宜业、创新创业的优选之地■★◆◆◆。
广州市房协专家委副主任、广东省体制改革研究会执行会长彭澎表示，白云区房价从每平方米一两万元到十万元不等★◆，选择面非常广◆★■，任何买家都可以在白云区选到适合自己的产品。“此次房博会有众多房企参与★◆★，还有很大优惠，是入市新契机。”
广州市白云区政府副区长王晓杰表示★★■★，目前白云全区四上企业突破5000家◆◆◆，拥有全国首家国家地方共建新型储能创新中心■★■，以及华为、南航■◆◆、欧派等龙头企业■■★★。在定位方面，白云区高瞻远瞩■◆■◆◆★，聚焦“国际枢纽门户★★、山水智慧城区★■★★◆”◆◆◆，强化港产城融合发展示范区★◆、国际商贸中心承载区等核心功能，着力打造高质量发展中心城区◆★■■◆◆。“有关数据统计■★◆★■■，白云区商品房多以白云本土人购买为主，这再次体现白云区人口多，在房地产市场有自带流量优势。”
而从房地产市场来看，白云区热点板块众多◆■■★，产品线丰富◆◆■，价格跨度也大◆◆★，可以说是全广州楼市的缩影。广州市白云区住房建设和交通局局长李硕铭表示，白云房地产项目类型丰富，目前主要在售的楼盘有30多个★■■★■◆，涵盖刚需、改善■◆、豪宅等多种类型，可售面积达115万平方米。年底京溪街◆★，明年白云湖、龙归、设计之都等片区还将陆续有新盘入市★◆★◆◆★。
数据显示，前三季度◆◆，白云区销售面积同比增幅14%◆★★■，全市排名第三，10月份广州市放开限购之后，白云区新建商品房住宅网签面积同比◆★■★★、环比增幅均在三位数以上，环比全市排名第一◆★，同比排名第三，充分体现出白云区在房地产市场上的认可度持续提升■★◆。广州市住房和城乡建设局副局长李朝晖表示，随着各项利好政策效应的相继释放，房地产行业总体止跌回稳态势初现，有望逐步走出调整周期的底部区域■★■◆◆■，有序地回归正常的运行轨道。
设计之都片区是广州推进粤港澳大湾区建设的重点发展平台，现在入驻的优质企业超过150家，短短两年的运营年产值突破了650亿元★■◆★。该片区在售项目★★，包括广州地铁云筑上品■◆◆、中海麓府、保利云境等。
作为大区，广州10个学生中就有2个是白云区的学生■★★■■。广州市白云区教育局副局长何美丽表示★◆■★◆，目前，白云学校有670所，包括中小学幼儿园，还有省市属的省实、铁一等等名校，用8个字来形容白云教育，就是“资源丰富■◆★、名校林立■◆■★”。在空间维度上，形成了以白云新城板块为领航，多个教育板块环绕的整体布局★■◆。通过托管、新建或开办公建配套等方式形成了省实系列、广外系列★◆◆◆■■、华附系列、白云六中系列★◆■◆、白云广附系列、广二师系列■◆、广师大系列等名校集群。同时，以区内优质高中为龙头★★◆★■◆，通过复办初中部，增设小学部或附属幼儿园以及组建教育集团等措施★◆，陆续培育出培英系列◆★★、大同系列、白云中学系列★◆◆★◆、65中系列等本土名校集群，形成了19个教育集团◆■◆◆，13个教育联盟的■◆★★“1913”集团化办学布局体系，确保打造覆盖面广、高质量的公办教育体系。
